Trang chủHợp đồng cho thuê kho bãi, nhà xưởng là văn bản vô cùng quan trọng giữa các chủ thể kết giao nhằm mục đích thực hiện các thỏa thuận và ràng buộc về mặt pháp lý. Cùng Nhatviet Logistics tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu về các lưu ý quan trọng khi thực hiện mẫu hợp đồng này nhé!
Những lưu ý quan trọng khi chuẩn bị hợp đồng cho thuê nhà xưởng, kho bãi
Trên thực tế việc xây dựng các kho bãi và nhà xưởng riêng để lưu trữ hàng hoá cần một nguồn chi phí vô cùng lớn. Chính vì vậy, nhiều doanh nghiệp lựa chọn cách thuê nhà xưởng hay kho. Để có thể thuê được kho chất lượng, đảm bảo các điều kiện tiêu chuẩn tốt, các đơn vị doanh nghiệp cần hiểu rõ về hợp đồng cho thuê kho bãi.
Hợp đồng cho thuê kho chính là bản cam kết được đưa ra với mục đích yêu cầu các bên tham gia phải thực hiện đúng những điều kiện bắt buộc để nhận một lợi ích nào đó. Cho dù bất kỳ ngành nghề hay doanh nghiệp nào, nếu không thực hiện đúng sẽ bị tính là vi phạm hợp đồng. Khi đó, bên vi phạm phải thực hiện đền bù theo đúng với những thỏa thuận trước đó. Vì vậy, khi cho thuê kho bãi, khâu làm hợp đồng là vô cùng quan trọng.
Hợp đồng cho thuê kho sẽ bao gồm 2 bên là bên cho thuê và bên đi thuê. Trong bản hợp đồng này sẽ bao gồm nhiều phần. Bao gồm: nội dung hợp đồng thuê kho, giá cả, các phương thức thanh toán, trách nhiệm của các bên và cam kết chung.
Cho dù bạn là đơn vị cho thuê kho hay đi thuê, cũng cần phải đảm bảo thực hiện toàn bộ thông tin trong bản hợp đồng cho thuê kho một cách chính xác. Trong đó, doanh nghiệp cần lưu ý một số điểm dưới đây:
- Có thể gia hạn hợp đồng thuê nhà xưởng và kho bãi trong tương lai hay không?
- Mức giá thuê sẽ thay đổi như thế nào trong từng giai đoạn cụ thể?
- Khách hàng có thể thuê một phần thay vì toàn bộ mặt bằng không?
- Phương án giải quyết trong trường hợp bên thuê không thực hiện thanh toán đúng thoả thuận.
- Nếu hai bên chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải thông báo trước thời gian bao lâu và chịu bồi thường như thế nào?
- Thương lượng chi tiết về một số dịch vụ khác như phí điện nước, vận chuyển hàng hoá, quản lý…
Xem thêm: Nên thuê kho xưởng hay tự xây?
Những mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi mới nhất
Dưới đây là mẫu hợp đồng cho thuê kho bãi, nhà xưởng mới nhất 2023 mà doanh nghiệp có thể tham khảo.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KHO BÃI, NHÀ XƯỞNG
Ngày tháng năm:
Hai bên chúng tôi gồm có:
BÊN CHO THUÊ KHO BÃI (Sau đây gọi là bên A)
Chủ sở hữu:…………………………………….
Ngày sinh:………………………………………
Số CMND/CCCD số:…………………………..
Địa chỉ thường trú tại:
SĐT…………………..FAX……………….
BÊN THUÊ KHO, NHÀ XƯỞNG (Sau đây gọi là bên B)
Tên công ty:…………………………………….
Địa chỉ công ty / doanh nghiệp:……………
Các chứng nhận đăng ký kinh doanh / giấy phép đầu tư / Quyết định thành lập số và ngày cấp.
Số tài khoản…………………………………
Họ và tên của người đại diện:……………….
Chức vụ hiện tại…………………………….
Ngày sinh:………………………………………….
Số CMND / CCCD và Hộ chiếu số…………
Địa chỉ liên hệ:……………………………………….
SĐT:…………………………………………………….
Email……………….FAX……………………..
Sau thời gian bàn bạc và thỏa thuận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng cho thuê kho bãi, nhà xưởng với những điều sau:
– Điều 1: Nội dung hợp đồng cho thuê kho xưởng
Bên A đồng ý cho bên B thuê phần diện tích kho bãi trên tổng diện tích…….m2 tại địa chỉ…..
Mục đích thuê: Sử dụng làm nơi kinh doanh và hoạt động sản xuất.
– Điều 2: Thời hạn của hợp đồng thuê kho, nhà xưởng
Thời gian thuê nhà xưởng là….. năm. Từ ngày…..tháng…..năm…… đến ngày…..tháng….năm…..
Sau khi hết thời hạn của hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế sẽ tiếp tục thỏa thuận.
Nếu 01 trong 02 bên dừng hợp đồng trước thời hạn phải thông báo cho bên kia ít nhất….tháng.
Trong trường hợp hợp đồng kết thúc trước thời hạn, bên A phải có trách nhiệm hoàn lại toàn bộ số tiền mà bên B đã trả trước. (Phần tiền được tính sau khi trừ đi các khoản thuê nhà xưởng). Đồng thời, bên B sẽ nhận lại toàn bộ trang thiết bị, máy móc mà mình đã mua sắm và lắp đặt.
– Điều 3: Phương thức thanh toán
Tổng chi phí thuê là…….đ/m2/tháng. (Tính bằng chữ:……….đồng).
Bên B sẽ chi trả trước cho bên A…………. năm tiền thuê nhà là………………..(Tính bằng chữ:…………..đồng).
Sau thời hạn…………..năm, tiền thuê nhà sẽ được thanh toán……tháng một lần vào ….hằng tháng. Bên A sẽ có trách nhiệm cung cấp hoá đơn cho bên B.
– Điều 4: Trách nhiệm của hai bên
– Điều 5: Cam kết chung của hai bên
Cuối cùng, ký xác nhận để hoàn tất hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi.
Hiện nay, Nhatviet Logistics đang là đơn vị cho thuê kho uy tín nhất trên thị trường. Với hợp đồng cho thuê kho bãi nhà xưởng rõ ràng, đảm bảo được những quyền lợi của khách hàng. Liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 0971 21 22 23 để được tư vấn nhanh chóng nhất.
